Sachbearbeiter / Sachbearbeiterin Immobilien-Bewirtschaftung (Zert.) (Region Bern):
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Bildungsstandort / Schulen Bern
Fragen und Antworten
Was bedeutet SVIT Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung?
Die SVIT School ist das Bildungszentrum für Immobilienberufe. Durch die Marktnähe gelingt es der SVIT School mit Wissen auf dem neusten Stand, auf die aktuellsten Herausforderungen in der Praxis einzugehen. Der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft (SVIT) ist seit 1933 die Berufs- und Standesorganisation der professionellen Immobiliendienstleister.
Was versteht man unter Immobilien Bewirtschaftung?
Das Wort „Bewirtschaftung“ leitet sich von wirtschaften ab, das bedeutet die planmässige und effiziente Entscheidung über knappe Ressourcen zwecks bestmöglicher Bedürfnisbefriedigung. Bei der Immobilien Bewirtschaftung steht die vom Betreiber oder Nutzer bestimmte Nutzung im Vordergrund. Die Immobilienbewirtschaftung kann eine Funktion im eigenen Unternehmen darstellen oder als Dienstleistung für Dritte ausgeübt werden (Immobilienmanagement).
Wie ist eine Weiterbildung zum Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung aufgebaut?
Die Inhalte der Weiterbildungen zum Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung oder zur Sachbearbeiterin Immobilienbewirtschaftung können sehr unterschiedlich sein, je nach Bildungsanbieter, Abschluss und Dauer. Inhaltlich kann der Lehrgang etwa folgendermassen aussehen:
- Liegenschaften-Buchhaltung (Buchhaltung; Liegenschaftsbuchhaltung; Immobilienbewertungsansätze; Hypotheken; Werterhaltung; Mieterträge; Rückstellungen; Verbuchungen; Renditenberechnung; Budgets)
- Immobilien-Management (Mieterwechsel; Hauswartung; Neben- und Heizkostenabrechnung; Stockwerkeigentümer-Versammlung; Abrechnung Betriebskosten; Reporting; Inserate; Selbstmanagement)
- Bau Gebäudedokumentation; Mieterschadenabrechnungen; Versicherungen; Übergabe-Protokoll)
- Recht (Gesetzesgrundlagen; Mietvertrag, Mängel, Vertragslehre).
Auch Themen wie Baukostenplan, Familienrecht, Handelsregister, Stockwerkeigentum; Energieeffizienz, Wiedervermietungsmassnahmen, Bauschäden, Konkursverfahren, Mietzinsgestaltung, und weitere Themen sind Teil dieser Weiterbildung. Für genaue Inhalte wenden Sie sich bitte direkt an die einzelnen Bildungsanbieter für die Weiterbildung zum Sachbearbeiter Immobilienbewirtschafter.
Welche Lehrinhalte werden in einer Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung Weiterbildung vermittelt?
In einer Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung Weiterbildung werden praxisnahe und vielseitige Fachkenntnisse vermittelt, die für eine Tätigkeit in der Immobilienbranche relevant sind. Die vermittelten Inhalte können je nach Schule und Lehrgang leicht variieren. Typische Themenbereiche sind:
- Kaufmännisches Rechnen: Grundlagen zur Berechnung von Mietzinsen, Heiz- und Nebenkosten sowie wirtschaftlichen Kennzahlen
- Bewirtschaftung von Mietliegenschaften: Organisation und Verwaltung von Mietobjekten, inklusive rechtlicher Grundlagen im Mietrecht
- Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum: Verwaltung gemeinschaftlich genutzter Teile und rechtliche Aspekte des Stockwerkeigentumsrechts
- Immobilien-Management: Strategien zur Werterhaltung und Entwicklung von Liegenschaften
- Baukenntnisse: Grundwissen zu Bauabläufen, Instandhaltung und baulichen Massnahmen
- Schuldbetreibungs- und Konkursrecht: Grundlagen des Inkassowesens und rechtliche Abläufe bei Zahlungsausfällen
- Versicherungen: Überblick über relevante Versicherungen in der Immobilienbewirtschaftung
- Liegenschaften-Buchhaltung (FiBu): Grundlagen der Finanzbuchhaltung im Zusammenhang mit Immobilien
- Recht: Einführung in relevante Rechtsgebiete wie Vertragsrecht, Sachenrecht oder Obligationenrecht
- Kommunikation und Methodenkompetenz: Techniken zur professionellen Kommunikation mit Mietenden, Eigentümerschaften und Dienstleistern
Die Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung Weiterbildung bietet eine fundierte Grundlage für den Einstieg oder die Weiterentwicklung im Bereich der Immobilienbewirtschaftung. Sie vermittelt nicht nur fachliches Wissen, sondern auch wichtige Kompetenzen für den Berufsalltag.
Wichtig: Die genauen Inhalte und Schwerpunkte können je nach Bildungsanbieter unterschiedlich sein. Für verlässliche Informationen empfiehlt es sich, direkt bei der jeweiligen Schule nachzufragen. Über das Kontaktformular kann die Frage bequem an die gewünschte Schule weitergeleitet werden.
Tipps, Tests und Infos zu «Sachbearbeiterin Immobilienbewirtschaftung/Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung»
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