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Développeur immobilier : formation, infos, auto-test, aperçu des écoles et des offres

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Développeur(se) immobilier(e) avec brevet fédéral : les experts de l'immobilier

Les développeurs immobiliers avec brevet fédéral travaillent en tant que généralistes dans le secteur immobilier. Ils sont chargés de biens immobiliers qu'ils gèrent et valorisent tout au long de leur cycle de vie. Cela comprend aussi bien le développement d'idées d'utilisation pour les biens immobiliers les plus divers que la mise en œuvre de toutes les mesures de réalisation dans le cadre de leurs compétences. Les développeurs immobiliers dirigent des équipes et supervisent leur travail. Ils élaborent des concepts de commercialisation de manière autonome et sont présents en tant qu'interlocuteurs à chaque phase de planification.

Si vous souhaitez suivre une formation de développeur immobilier avec brevet fédéral en Suisse, vous pouvez le faire dans quelques écoles de premier ordre. Dans le cadre d'une formation continue en cours d'emploi, qui s'étend sur deux ou trois semestres, ils acquièrent toutes les compétences nécessaires pour diriger avec succès une équipe de projet, développer des idées d'utilisation adaptées au marché et les mettre en œuvre. Pour ce faire, ils acquièrent des connaissances complètes dans les domaines du droit de la construction, du droit de la planification, du droit de l'environnement, de la comptabilité financière et d'exploitation, du calcul des investissements, du CO, du CC et du controlling.

Cette formation continue de développeur immobilier vous permet de vous positionner comme cadre moyen dans des entreprises de construction et des entreprises générales, des bureaux d'architectes, des grandes sociétés immobilières et des entreprises immobilières, et de collaborer avec des spécialistes externes. Après la formation continue de développeur immobilier, vous avez en outre la possibilité de suivre une formation continue, par exemple en tant qu'agent(e) fiduciaire immobilier(e) diplômé(e) ou expert(e) fiduciaire diplômé(e).

Questions et réponses

Les tâches typiques d'un promoteur immobilier professionnel sont les suivantes :

  • Réalisation professionnelle de projets immobiliers
  • Recherche de terrains appropriés pour un projet immobilier ou d'idées de (ré)utilisation d'un bien immobilier existant en fonction du marché
  • examinent le potentiel d'un site et réalisent des études de faisabilité pour différentes variantes d'utilisation élaborent
  • clarifient la mise en œuvre d'un projet immobilier avec les autorités communales chargées de l'aménagement du territoire et de la construction
  • Réaliser des études de rentabilité
  • élaborent, au sein de l'équipe de projet, des solutions de financement, des évaluations ainsi que des contrats d'achat de terrain et d'entreprise
  • planifient le projet de construction, analysent les bases de planification et assurent le respect des prescriptions et normes légales
  • veillent à ce que la transition vers l'entreprise se fasse en douceur et transmettent les documents pertinents

Apprendre le développement immobilier, c'est contribuer à ce qui suit :

  • Pour qu'un maître d'ouvrage puisse être sûr, dans le cadre d'un grand projet immobilier, de rentabiliser son investissement dans quelques années, le promoteur immobilier le conseille sur toutes les questions grâce à ses connaissances approfondies.
  • Pour qu'un investisseur puisse se faire une idée du potentiel d'un site situé en bordure d'une zone résidentielle, le promoteur immobilier réalise une étude de rentabilité à la valeur du marché.
  • Pour qu'un projet de construction puisse être réalisé, le promoteur immobilier analyse les bases de la planification et élabore l'ensemble du déroulement du projet, y compris le financement de l'achat du terrain et des contrats d'entreprise.
  • Afin de pouvoir calculer la plus-value d'un bien immobilier nouvellement acquis pour une cliente, la développeuse immobilière élabore des idées de réaffectation et des études de faisabilité.
Les titulaires du brevet fédéral de développeur immobilier / développeuse immobilière peuvent suivre la filière de formation Examen professionnel supérieur d'agent fiduciaire immobilier / agent fiduciaire immobilier avec diplôme fédéral.
  • Droit
  • Connaissances en matière de construction
  • Gestion de projet
  • Développement immobilier
Les diplômé(e)s de la formation de développeur immobilier / développeuse immobilière avec brevet fédéral disposent des compétences techniques et de gestion nécessaires pour accompagner des processus de développement immobilier et de construction et pour diriger une équipe de projet. Ils développent des produits immobiliers, élaborent et évaluent des concepts de commercialisation. Une autre compétence clé réside dans le conseil aux clients concernant l'utilisation et l'exploitation de l'objet ainsi que dans le suivi et l'évaluation des accords contractuels.

Les conditions d'admission suivantes s'appliquent à l'examen final de développeur immobilier / développeuse immobilière avec brevet fédéral :

  • Certificat de capacité (diplôme de fin d'apprentissage) d'un apprentissage d'au moins trois ans

ou

  • Certificat de maturité

ou

  • Diplôme de commerce (reconnu par la Confédération)

ou

  • Être titulaire d'un brevet fédéral, d'un diplôme fédéral, d'une école supérieure fédérale ou d'une haute école reconnue par la Confédération.
  • Trois ans de pratique professionnelle jusqu'à la date de l'examen dans le secteur de l'immobilier après avoir terminé les formations/perfectionnements susmentionnés. Au moins deux années de pratique professionnelle doivent avoir été effectuées en Suisse ou dans la Principauté du Lichtenstein.

ou

  • Les candidats qui peuvent justifier de cinq ans de pratique professionnelle dans le secteur immobilier sont admis à l'examen, même s'ils ne disposent d'aucune des formations mentionnées ci-dessus. Au moins deux années de pratique professionnelle doivent avoir été effectuées en Suisse ou dans la Principauté du Lichtenstein.

en plus

  • absence d'inscriptions au casier judiciaire contraires au but de l'examen

Les compétences suivantes sont requises pour la formation de promoteur immobilier :

  • Pensée analytique
  • Sens de l'observation
  • Capacité à prendre des décisions
  • Intérêt pour l'immobilier et le secteur immobilier
  • Talent d'organisation
  • Compétences commerciales
  • Capacité de communication
  • Compétences de négociation
Aperçu des fournisseurs pour Développeur immobilier / Développeuse immobilière

Infos, conseils et tests pour "Développeur immobilier / Développeuse immobilière (BP)".

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» Auto-test - la formation continue me convient-elle ?
Que demande le travail de promoteur immobilier ? Comment les activités se répartissent-elles ?
» Informations tirées d'annonces d'emploi
Aperçu des fournisseurs pour Développeur immobilier / Développeuse immobilière

Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.

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