Pour être admis à l'examen professionnel de négociateur immobilier / négociatrice immobilière avec brevet fédéral, l'un des diplômes suivants est requis :

• Formation professionnelle initiale (apprentissage) d'au moins 3 ans, maturité, diplôme de commerce reconnu par la Confédération, diplôme d'une école supérieure, examen professionnel, examen professionnel supérieur, haute école ou certificat équivalent.
• au moins 3 ans de pratique professionnelle principale dans un métier de l'immobilier après la fin de la formation

ou

• 5 ans de pratique professionnelle principale dans un métier de l'immobilier, dont au moins 2 ans en Suisse ou dans la Principauté de Liechtenstein

ainsi que

• absence d'inscriptions au casier judiciaire contraires au but de l'examen

Un(e) agent(e) de promotion immobilière exerce les fonctions suivantes :

• Gestion d'une équipe dans le domaine de la commercialisation de biens immobiliers
• Réalisation d'analyses de marché et de concepts de marketing immobilier, définition de mesures de communication et mise en œuvre spécifique aux objets
  • Détermination de la valeur de vente du bien immobilier
  • Commercialisation du bien immobilier et démarches administratives
  • Organisation de visites
  • Rapports réguliers sur l'état des ventes
  • Rédaction du contrat de vente
  • Remise d'objet en tant que commercial(e) immobilier(e)
• Compétences sociales nécessaires pour mener des négociations et des consultations ciblées
  • Conduite de négociations contractuelles
  • Accompagnement au rendez-vous chez le notaire
  • Conseil après la vente
• Commercialisation de surfaces commerciales, d'objets individuels et de placements

Le cours de commercialisateur immobilier en tant que préparation à l'examen professionnel fédéral (BF) de commercialisateur immobilier avec brevet fédéral permet d'acquérir de vastes connaissances spécialisées dans différents domaines de l'économie immobilière. Les contenus sont structurés en fonction de la pratique et préparent de manière ciblée à l'examen.

Parmi les thèmes centraux figurent

• Bases juridiques : droit du personnel, droit de la famille, droits réels, droits réels limités, possession et propriété, registre foncier, code des obligations, garantie d'exécution et code de procédure civile (CPC).
• Les aspects fiscaux : Système fiscal suisse, TVA sur la propriété foncière, commerce d'immeubles du point de vue fiscal
• Connaissances en matière de construction : Bases de la technique de construction, droit de l'environnement, droit de la planification et de la construction
• Marketing immobilier : introduction au marketing, études de marché, marketing d'approvisionnement, marketing de vente, techniques de présentation et de communication
• Vente de biens immobiliers : vente de biens immobiliers avec processus de vente, bases juridiques de la vente de terrains, financement, évaluation de biens immobiliers

Le cours de commercialisation immobilière couvre ainsi tous les domaines essentiels à l'activité, des questions juridiques aux stratégies de vente en passant par les bases techniques et les conditions fiscales.

Important : chaque école peut définir le contenu du cours de manière légèrement différente de ce qui est indiqué dans les directives de l'organisation des examens. Grâce à notre formulaire de contact, il est très facile de faire une demande à l'école souhaitée.

La formation de négociateur immobilier comprend les matières d'examen suivantes :

• préalablement rédigé et soumis par écrit :
  • Travail de projet
• Examen écrit :
  • Droit
  • Connaissances en matière de construction
  • Marketing immobilier
  • Vente de biens immobiliers
• Examen oral :
  • Marketing et vente de biens immobiliers (discussions d'experts/jeu de rôle)
  • Travail de projet Présentation & colloque

La formation continue en marketing immobilier coûte actuellement entre CHF 10'000 et 12'500. Les membres du SVIT bénéficient d'une remise d'environ CHF 800. Mais il existe aussi des prestataires qui proposent des prix encore plus avantageux. Comparez bien et regardez aussi quelles prestations sont incluses.

Pour suivre une formation continue en marketing immobilier, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Personnel
  • Orientation client et service
  • compétences analytiques
  • Capacité de communication
  • Le flair des chiffres
  • Disposition à travailler selon des horaires irréguliers
  • Indépendance
  • Talent d'organisation
  • Sens des responsabilités
• Professionnel
  • bonnes connaissances en gestion d'entreprise
  • connaissances en matière de construction
  • bonne connaissance des langues étrangères
  • Connaissances en informatique
  • Connaissances en matière de gestion

Dans tous les cas, renseignez-vous auprès de votre établissement de formation sur les conditions d'admission exactes.

Après l'obtention du brevet fédéral de négociateur immobilier, les écoles de gestion immobilière proposent divers cours de formation continue, tels que des cours de gestionnaires, mais aussi des séminaires et des formations. En outre, il est possible de passer un examen professionnel supérieur (ES) et d'obtenir un diplôme fédéral, par exemple celui d'expert(e) fiduciaire diplômé(e), de responsable de facility management diplômé(e) ou de fiduciaire immobilier diplômé(e). Il est également possible, dans certaines circonstances, de fréquenter des Écoles supérieures ou des Hautes écoles spécialisées.

La formation de commercialisateur immobilier avec examen professionnel est généralement conçue comme des formations continues en cours d'emploi, permettant aux participants de continuer à travailler à temps plein ou à un taux réduit. Souvent, les cours ont lieu deux soirs par semaine, au choix un après-midi et le samedi ou une journée entière par semaine.