Addetto alla gestione immobiliare (certificato)  (Regione Tessin):
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Eine Sachbearbeiterin Immobilienbewirtschaftung begrüsst Mieter der Liegenschaft
ai fornitori
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Istituto IREM Gestione Immobiliare
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L'Accademia IREM è assolutamente unica nel suo formato. La nostra missione è trasmettere conoscenze specialistiche in modo comprensibile e compatto. Ci concentriamo sul settore immobiliare e abbiamo progettato per voi un programma di formazione chiaro e trasparente. Offriamo un concetto di formazione modulare e continua. Si parte da vari corsi di base per arrivare a trattare argomenti specifici e attuali per i professionisti. L'offerta è completata da soluzioni e programmi su misura adattati alle vostre esigenze.

L'Accademia IREM e i suoi esperti formano con successo giovani professionisti e specialisti del settore immobiliare, indipendentemente dalla loro ubicazione. L'intero programma di formazione è disponibile in formato digitale. L'Accademia online dell'IREM consente una formazione e un aggiornamento indipendenti dal luogo in cui ci si trova nel settore immobiliare.
Punti di forza: Successo garantito! La più grande videoteca di apprendimento immobiliare! Gestione del tempo personalizzata! Apprendimento flessibile! Portale per la simulazione degli esami! Lezioni online e faccia a faccia! Webniare! Garanzia del miglior prezzo!
Sconto per i dipendenti di Swisscom: 10% (quando ci si registra tramite questa piattaforma all'indirizzo «Iscrizione al corso» )
Regione: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Luoghi: Winterthur
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Certificazioni, Associazioni, Qualifiche:
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8005 Zürich
Scuola SVIT AG
La Scuola SVIT è il centro di formazione e perfezionamento dell'Associazione immobiliare svizzera SVIT e offre una formazione orientata alla pratica e al passo con i tempi del settore.
Regione: Aargau, Basel, Bern, Ostschweiz, Tessin, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Luoghi: Basel, Bern, Chiasso, Chur, Lausanne, Luzern, St. Gallen, Zürich
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Certificato elettronico
eFachausweis è il vostro partner per una preparazione online personale, competente e flessibile all'esame professionale.

Crediamo in una formazione professionale superiore contemporanea e personalizzata. Per noi, contemporaneo significa utilizzare le opportunità di apprendimento attuali e future. Queste opportunità aprono la strada a una preparazione personalizzata, competente e flessibile per l'esame professionale.

L'individualizzazione si riflette nelle nostre offerte e nei nostri servizi. Ad esempio, a seconda delle vostre esigenze e del corso, potete prepararvi all'esame professionale in modo completamente autonomo o in un gruppo classe. Il programma di tutoraggio vi offre un supporto individuale da parte di esperti. Vi offriamo la possibilità di creare documenti d'esame personalizzati per i vari corsi.
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Regione: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Luoghi: Online
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Schulen mit zertifizierter Bildungsberatung

Domande e risposte

Una buona conoscenza del tedesco, almeno a livello C1, è generalmente richiesta per l'ammissione alla formazione continua come impiegato di gestione immobiliare.

Il compito principale dell'addetto alla gestione immobiliare è quello di occuparsi dei compiti amministrativi del team di gestione immobiliare. Altri compiti includono

  • Mantenere i contatti con gli inquilini, i commercianti e le autorità.
  • Organizzare e assistere i passaggi di consegne e le ispezioni
  • Ordini di riparazione
  • Contabilità, controllo delle fatture da pagare
  • Creare fatture

A seconda dell'ente di formazione, il corso di certificazione in gestione immobiliare può richiedere tempi diversi. A seconda dell'intensità del corso, la formazione può durare da due a dodici mesi.

Il termine "gestione" deriva dalla parola "wirtschaften", che indica l'utilizzo pianificato ed efficiente di risorse scarse al fine di soddisfare i bisogni nel miglior modo possibile. Nella gestione degli immobili, l'attenzione si concentra sull'utilizzo determinato dall'operatore o dall'utente. La gestione degli immobili può essere una funzione interna all'azienda stessa o un servizio fornito a terzi (property management).

Non tutti gli enti di formazione offrono o richiedono un esame finale per diventare specialista in gestione immobiliare. Per i corsi di formazione continua che si concludono con un certificato rilasciato da un marchio o da un'associazione, come ad esempio edupool.ch, è necessario sostenere un esame separato (esterno).

La formazione per diventare impiegato di gestione immobiliare è un corso che si conclude con un attestato e fornisce le conoscenze di base della gestione immobiliare. La formazione per diventare amministratore immobiliare, invece, è un corso di preparazione all'esame professionale federale (BP) che, se superato, porta al conseguimento di un attestato federale.

Alle persone che non hanno esperienza professionale nel settore immobiliare e che desiderano lavorare come amministratore di immobili nel corso della loro carriera, consigliamo di entrare nel settore immobiliare frequentando un corso di certificazione, ad esempio come addetto alla gestione degli immobili, adatto anche a chi cambia carriera.

Per partecipare a un corso di gestione immobiliare non sono richieste particolari conoscenze preliminari del settore. L'ideale è che i partecipanti soddisfino i requisiti personali, come l'amore per l'apprendimento, l'impegno intenso per la formazione continua, la frequenza regolare alle lezioni (almeno l'80%) e l'iniziativa per l'autoapprendimento.

Inoltre:

  • Buon tedesco scritto e parlato (livello C1)
  • Conoscenze contabili di base secondo il test di autovalutazione di edupool
  • Almeno due anni di esperienza professionale generale (nota: il periodo di apprendistato è preso in considerazione in questo caso)
  • Raccomandazione: diploma di scuola commerciale edupool, formazione professionale di base in ambito commerciale o formazione equivalente.

I seguenti contenuti didattici vengono insegnati in un corso di formazione per addetti alla gestione immobiliare:

  • Aritmetica commerciale
  • Gestione di immobili in affitto, compreso il diritto di locazione
  • Gestione di condomini incl. diritto condominiale
  • Gestione della proprietà
  • Conoscenza strutturale
  • Esecuzione del debito e diritto fallimentare
  • Assicurazioni
  • Contabilità immobiliare/contabilità finanziaria
  • Legge
  • Competenza tecnologica/metodologica in materia di comunicazione

Con la formazione di addetto alla gestione degli immobili si possono ottenere i seguenti risultati:

  • Ingresso nel settore immobiliare grazie a una solida formazione di base su tutte le più importanti competenze di gestione immobiliare
  • tutte le conoscenze necessarie per affermarsi come specialista del mercato immobiliare svizzero
  • Solide conoscenze e competenze di base nei settori dell'edilizia, della gestione immobiliare, della contabilità e del diritto immobiliare.
  • Conoscenza di tutti i servizi e delle esigenze dei clienti nell'ambito della gestione immobiliare, dell'amministrazione condominiale e della contabilità immobiliare.
  • fungere da referente per clienti, committenti e dipendenti nella gestione amministrativa degli immobili
  • hanno familiarità con tutte le questioni amministrative e tecniche relative alle proprietà
  • Preparazione ideale per gli esami Edupool come addetto alla gestione immobiliare
  • Possibilità di ulteriore sviluppo dopo la formazione di addetto alla gestione immobiliare per diventare Attestato professionale federale.

Il contenuto dei corsi di perfezionamento per diventare impiegato di gestione immobiliare può variare notevolmente a seconda dell'ente di formazione, della qualifica e della durata. In termini di contenuti, il corso può avere un aspetto simile a questo:

  • Contabilità immobiliare (contabilità; contabilità immobiliare; approcci di valutazione degli immobili; ipoteche; mantenimento del valore; reddito da locazione; accantonamenti; prenotazioni; calcolo del rendimento; budget)
  • Gestione dell'immobile (cambio di inquilini; custodia; fatturazione delle spese accessorie e di riscaldamento; assemblee condominiali; fatturazione delle spese di gestione; rendicontazione; pubblicità; autogestione)
  • Documentazione dell'edificio; contabilità dei danni dell'inquilino; assicurazione; protocollo di consegna)
  • Diritto (basi giuridiche; contratto di locazione, vizi, teoria del contratto).

Anche temi come il piano dei costi di costruzione, il diritto di famiglia, il registro delle imprese, la proprietà condominiale, l'efficienza energetica, le misure di riaffitto, i danni all'edificio, le procedure fallimentari, la strutturazione degli affitti e altri argomenti fanno parte di questa formazione continua. Per i contenuti esatti, si prega di contattare direttamente i singoli enti di formazione per il perfezionamento professionale per diventare amministratore immobiliare.

La Scuola SVIT è il centro di formazione per le professioni immobiliari. Grazie alla sua vicinanza al mercato, la Scuola SVIT è in grado di rispondere alle ultime sfide della pratica con conoscenze all'avanguardia. L'Associazione svizzera dell'industria immobiliare (SVIT) è l'organizzazione professionale dei fornitori di servizi immobiliari professionali dal 1933.

L'ulteriore formazione in gestione immobiliare fornisce ai laureati le seguenti competenze:

  • Conoscenza di base della gestione immobiliare
  • Conoscenza dei servizi del datore di lavoro e delle esigenze dei clienti nei settori della gestione immobiliare, dell'amministrazione condominiale e della contabilità immobiliare.
  • Risolvere di routine compiti specifici del lavoro
  • Trasferimento di conoscenze orientato alla pratica
  • Applicazione pratica di metodi e strumenti
  • Mentalità orientata al cliente e al mercato
  • Abilità sociali e fiducia
  • Basi per la formazione continua nel settore immobiliare olistico

Suggerimenti, test e informazioni su "Addetto alla gestione degli immobili".

La gestione immobiliare è la mia vocazione?
» Vocazione al test
Quanto è conosciuto e qual è l'immagine del corso "Property Management Clerk (Certified)" tra i potenziali datori di lavoro?
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Cosa possono fare i laureati dopo aver completato il corso? Cosa otterrò dal programma di formazione?
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Come valutano il corso i laureati precedenti?
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Quali sono i vantaggi del corso?
» 10 vantaggi
Che cosa è richiesto nel lavoro di impiegato di gestione immobiliare? Come sono organizzate le attività?
» Informazioni provenienti dagli annunci di lavoro
Quali esperienze hanno avuto i precedenti partecipanti al corso con il programma di formazione per addetti alla gestione immobiliare?
» Valutazione della formazione/esperienza

Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.

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