Um im Gebäudeunterhalt zu arbeiten, ist eine fundierte Ausbildung mit aufbauender Weiterbildung unerlässlich. So können Sie sich mit einer Berufslehre als Fachmann / Fachfrau Betriebsunterhalt mit eidg. Fähigkeitszeugnis EFZ für diese Tätigkeiten qualifizieren und bei Interesse darauf aufbauend die Fortbildung mit Berufsprüfung (BP) zur Hauswartin oder zum Hauswart mit eidgenössischem Fachausweis absolvieren. Auch für Erwachsene mit einem anderen Lehrabschluss und mehrjähriger Berufserfahrung in der Hauswartung, kann die Weiterbildung zur Berufsprüfung ideal sein.

Die Weiterbildung Hauswart ist vielseitig und spannend. Die Anforderungen der Liegenschaften sind so unterschiedlich wie die daraus folgenden Tätigkeiten. Als Hauswart mit eidg. Fachausweis bewegen Sie sich im Spannungsfeld zwischen Menschen, Technik und Liegenschaften. Sie haben Freude am Unterhalt und der Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen und bringen technisches Verständnis wie auch handwerkliches Geschick mit.

Die Hauswart-Aufgaben in einem Hauswart Job sind:

• wichtigen Beitrag zur Werterhaltung von Liegenschaften leisten
• Betreuung und Instandhaltung der haustechnischen Anlagen
• störungsfreien und sicheren Betrieb in Grossobjekten wie Einkaufszentren, Spitälern, Schul- oder Sportanlagen gewährleisten
• den Reinigungsdienst leiten und koordinieren
• Unterhaltsarbeiten delegieren
• das Schlüsselinventar verwalten
• sich um den Einkauf und den fachgerechten Umgang mit Maschinen, Mobiliar und Verbrauchsmaterialien kümmern
• verantwortungsvolle Umgang mit Chemikalien und Reinigungsprodukten verantworten
• regelmässig Heizungs-, Warmwasser-, Lüftungs-, Klima- und Wasseraufbereitungsanlagen sowie elektrische und sanitäre Komponenten überwachen
• Steuer- und Regeltechnik bedienen
• für Arbeits- und Betriebssicherheit sowie Umweltschutz und Energiesparen sorgen
• Gebäudereinigung und die Einhaltung von Hygienevorschriften
• Pflege von Gärten, Rasen- und Grünflächen, Plätzen und Wegen
• teilweise Warten von Geräten und Maschinen, die sie für ihre Arbeiten einsetzen
• Dünge- und Pflanzenschutzmittel sinnvoll und fachgerecht einsetzen
• kleine Reparaturen an Gebäuden, Maschinen, Mobiliar und Apparaten selbst ausführen
• für grössere Reparaturen externe Dienstleisterinnen beauftragen
• Ansprechperson für die Bedürfnisse der Menschen, die in den Liegenschaften wohnen und arbeiten
• für die Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechseln zuständig, den Zustand des Mietobjekts überprüfen sowie im Übergabeprotokoll allfällige Mängel festhalten
• Einsatz von Hilfskräften im Büro koordinieren, Arbeitsrapporte schreiben, das Jahresbudget erstellen, die Energiebuchhaltung führen, Offerten einholen, externe Dienstleister mit Aufträgen und Reparaturen beauftragen sowie deren Rechnungen überprüfen
• die Interessen der Bauherrschaft bei Bau- und Umbauvorhaben gegenüber der Bauleitung vertreten
• Mitarbeitende führen und Lernende ausbilden

Für die Zulassung zur Hauswartin / Hauswart Weiterbildung inkl. Berufsprüfung müssen Sie zum Zeitpunkt der Prüfung folgende Bedingungen erfüllen:

1. Fähigkeitszeugnis (EFZ) einer dreijährigen beruflichen Grundbildung
2. Zwei Jahre Berufspraxis als Hauswartin / Hauswart mit einem Pensum von mindestens 80%
3. ECDL - Europäischer Computerführerschein Basis
4. Kursausweis als Berufsbildner/in in Lehrbetrieben
5. Fachbewilligung für die Verwendung von Pflanzenschutzmitteln in speziellen Bereichen
6. Nothilfeausweis mit CPR
7. Ausweis BLS-AED-SRC Komplett (lebensrettende Massnahmen zur Wiederbelebung)

Nach erfolgreicher Berufsprüfung zum Hauswart bzw. zur Hauswartin haben Sie seit dem Jahre 2008 die Möglichkeit, die Höhere Fachprüfung für den Hausmeister / die Hausmeisterin (HFP) zu besuchen. Diese Weiterbildung baut auf dem Fachausweis Hauswart auf. Hausmeister sind in der Planung und Organisation des Unterhalts grösserer Liegenschaften tätig.

Nach erfolgreichem Abschluss zum Hauswart mit eidgenössischem Fachausweis sind Sie in der Lage, die Verantwortung für den sachgerechten Gebäude- und Anlagenunterhalt zu übernehmen. Sie haben während der Ausbildung Hauswart / Hauswartin umfassende Kenntnisse in der Reinigung, der Instandhaltung, dem Gartenbau und der fachgerechten Entsorgung. Ausserdem kennen Sie die anfallenden Tätigkeiten im Rahmen der Liegenschaften-Verwaltung.

Zur Ausführung der Arbeiten engagieren sie externe Dienstleister, bilden interne Mitarbeitende aus und betreuen Lernende. Sie sind nach der Ausbildung Hauswart / Hauswartin aber auch in der Lage, regelmässige Kontroll- und Wartungsarbeiten an gebäudetechnischen Anlagen, Schliessanlagen oder Zugangskontrollsystemen selbst auszuführen.

Für die Hauswart-Ausbildung sollte man folgende persönliche Fähigkeiten mitbringen:

• hohes Verantwortungsbewusstsein
• hohes Qualitätsbewusstsein
• selbstständige Arbeitsweise
• technisches Verständnis
• vernetztes Denken und Handeln

Der Hauswart-Kurs auf Berufsprüfungsniveau dauert zwei Jahre und wird berufsbegleitend absolviert. Insgesamt sind rund 500 Lektionen zu absolvieren. Bei erfolgreich absolvierter Berufsprüfung kann man den Titel "Hauswart/in mit eidg. Fachausweis" tragen.

An der Berufsprüfung Hauswart werden folgende Fächer geprüft:

• Reinigung
• Gebäudeunterhalt
• Gebäudetechnik
• Sport-, Aussen- und Grünanlagen
• Administration und Mitarbeiterführung
• Vernetzung und Kommunikation

Die Berufsprüfung Hauswart/in ist eine erste Spezialisierung nach dem eidgenössischen Fähigkeitszeugnis EFZ. Deshalb wird während der Ausbildung der bisherige Lohn weiterbezahlt. Die Höhe dieses Lohnes hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere:

• Vom jeweiligen Berufsfeld 
• Von der Branche 
• Vom Arbeitsort: je grösser die Stadt, desto höher der Lohn; auch zwischen den Kantonen gibt es Unterschiede
• Von der Unternehmensgrösse: je grösser, desto höher der Lohn 

Die fachliche Vertiefung und das Bestehen der Berufsprüfung ermöglichen den Aufstieg ins mittlere Kader und die Übernahme von deutlich anspruchsvolleren Aufgaben. Zunehmend sind Inhaber/innen eines eidgenössischen Fachausweises auch für die Ausbildung von Lernenden verantwortlich, was sich natürlich auch im Lohn niederschlägt.

Auch hier hängt der Hauswart Lohn bzw. die Lohnentwicklung von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Branche, Region, Betriebsgrösse, Berufserfahrung, Vorbildung und Alter ab. Entscheidend für den Lohn ist auch, ob der Abschluss zu einer neuen Position und Funktion im bisherigen oder in einem anderen Unternehmen führt. Deine persönlichen Lohnchancen kannst du zum Beispiel mit «Salarium», dem Lohnrechner des Bundes, berechnen.