Wie sieht der Berufsalltag von einem Hauswart mit eidg. Fachausweis oder einer Hauswartin mit eidg. Fachausweis aus?

Ein Hauswart mit eidg. Fachausweis, eine Hauswartin mit eidg. Fachausweis sorgt für die Reinigung, die Wartung und den Unterhalt von Liegenschaften ganz unterschiedlicher Art. Dies umfasst Bedienung und Wartung der Gebäudetechnik, Umgebungsarbeiten, Kundenkontakte und Mitarbeiterführung. Damit leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Werterhaltung sowie einen störungsfreien und sicheren Betrieb. Aufgaben von Hauswarten sind:

• Gebäudereinigung und Einhaltung von Hygienevorschriften
• Pflege und Unterhalt der Aussenanlagen und Grünflächen (inkl. Gerätschaftenunterhalt, Einsatz von Dünge- und Pflanzenschutzmittel)
• Wartung und Instandhaltung der haustechnischen Anlagen (Heizungs-, Warmwasser-, Lüftungs-, Klima- und Wasseraufbereitungsanlagen)
• Gebäudeunterhalt (elektrische und sanitäre Komponenten, Steuer- und Regeltechnik)
• Reparaturen an Gebäuden, Maschinen, Mobiliar und Apparaten
• Gebäudeleitsysteme, Schliess- und Sicherheitsanlagen bedienen und überwachen
• Arbeits- und Betriebssicherheit
• Umweltschutz und Energiesparen
• Fachgerechte Entsorgung von Abfällen
• Führung und Instruktion von Mitarbeitenden
• Ausbildung und Betreuung von Lernenden
• Ansprechpartner für Mieterinnen und Mieter, Nutzer, Kunden, Eigentümer, Verwaltung, Handwerker und Reinigungspersonal (inkl. Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Übergabeprotokolle)
• Für umfangreichere Instandsetzungsaufgaben oder Reparaturen beauftragt der Hauswart / die Hauswartin externe Dienstleister (ink. Budgetierung und Budgetkontrolle)

Übliche Anstellungsbedingungen als Hauswart / Hauswartin:

• Anstellung als Führungs- und Fachspezialist:
  • in Privatwirtschaft bei Gebäudebetreibern, in Versorgungsbetrieben oder im technischen Facility-Management
  • bei Gemeinde
  • beim Kanton
  • selbständige Tätigkeit
• Hauswart / Hauswartin sind für Liegenschaften zuständig, wie:
  • Wohnliegenschaften
  • Geschäftsliegenschaften
  • Industriegebäuden
  • Öffentliche Gebäuden
  • Grossobjekten wie Einkaufszentren, Spitälern, Schul- oder Sportanlagen 
• Meist unregelmässige Arbeitszeiten inkl. Pikettdienst Nachts und am Wochenende
• Teilweise Büroarbeit im Home-Office möglich
• Hauswart / Hauswartin tragen Verantwortung für anvertraute Liegenschaft tragen inkl. Organisation des fachgerechten Ent- und Versorgungswesen sowie unter Aspekten der Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Einsatz von Lernenden, Mitarbeitern und externer Dienstleistungsunternehmen planen, koordinieren sowie überwachen
• Technisches Verständnis sowie Kenntnisse Gebäudetechnik, wichtiger Vertragsarten, der kaufmännischen Buchführung und Administration sind notwendig
• Mit eidg. Fachausweis mehr Verantwortung, Übernahme Führungsaufgaben und attraktivere Entlöhnung möglich

Entsprechen die beschriebenen Tätigkeiten Ihren Vorstellungen? Möchten Sie als Hauswartin / Hauswart mit eidg. Fachausweis arbeiten?

Die Hauswartin / Hauswart Ausbildung richtet sich an Personen, die schon als Hauswart / Hauswartin arbeiten und sich weiterbilden wollen, sowie an Personen mit einer anerkannten handwerklich-technischen Grundbildung, die sich in Richtung Hauswart umschulen möchten. Mit der Berufsprüfung hat man einen eidgenössisch anerkannten Abschluss.

Wichtige Eigenschaften für diesen Beruf sind:

• Hohe Selbständigkeit und Zuverlässigkeit
• Verantwortungs- und qualitätsbewusst
• Diskretion und kommunikative Fähigkeiten
• Flexibilität und Belastbarkeit
• Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
• Technisches Verständnis
• Sind in der Lage, auf Menschen zu zugehen

Voraussetzungen für die Zulassung zur Berufsprüfung mit eidg. Fachausweis (BP):

Um sich zur eidg. Berufsprüfung für Hauswart / Hauswartin anmelden zu können, müssen Sie gemäss der Prüfungsordnung:

•  über mindestens 2 Jahre Berufspraxis als Hauswart/Hauswartin in einem Pensum von 80% verfügen

Bei Prüfungsantritt sind folgende Abschlüsse erforderlich:

• ECDL Zertifikat European Computer Driving Licence Base
• Kursausweis als Berufsbildner/in in Lehrbetrieben
• Fachbewilligung für die Verwendung von Pflanzenschutzmitteln in speziellen Bereichen
• Nothilfeausweis gemäss Ausführungen in der Wegleitung
• Ausweis BLS-AED-SRC Komplett

Der Entscheid über die Zulassung zur Prüfung wird der Bewerberin oder dem Bewerber mindestens drei Monate vor Beginn der Prüfung schriftlich mitgeteilt. Ein ablehnender Entscheid enthält eine Begründung und eine Rechtsmittelbelehrung.

Hinweis: Die Abschlüsse können vor oder während dem Hauswartin / Hauswart Kurs absolviert werden. Viele Hauswart-Schulen bieten auch Kurse dazu an.

Lernstoff und Inhalte der Hauswartin / Hauswart Weiterbildung

Der Lernstoff bzw. die Inhalte der Vorbereitungskurse auf die eidgenössische Berufsprüfung zum Hauswart mit eidg. Fachausweis / zur Hauswartin mit eidg. Fachausweis richten sich nach den Vorgaben der Trägerschaft der Berufsprüfung, der Prüfungssekretariat Eidg. Berufsprüfungen Hauswart / Hauswartin. Die folgenden Organisationen der Arbeitswelt bilden die Trägerschaft:

• Allpura - Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
• BAH - Berufsverband ausgebildeter Hauswarte
• CURAVIVA.CH - Verband Heime und Institutionen Schweiz
• SFH - Schweizerischer Fachverband der Hauswarte
• SKO Schweizer Kader Organisation
• suissetec - Schweizerisch-Liechtensteinischer Gebäudetechnikverband
• UNIA - Die Gewerkschaft
• VPOD - Schweizerischer Verband des Personals öffentlicher Dienste

Der Lernstoff bei der Hauswartin / Hauswart Weiterbildung umfasst folgende Themen:

• Betriebsführung und Administration
• Gebäudeunterhalt
• Haustechnik
• Reinigungstechnik
• Umgebungs- und Gartenarbeiten
• Umweltschutz, Energiesparen

Kosten und Finanzierung der Weiterbildung:

Die Kosten der Weiterbildung Hauswart / Hauswartin unterscheiden sich ein wenig, je nach Anbieter und Dauer des Lehrgangs. Durchschnittlich ist für einen vier-semestrigen berufsbegleitenden Lehrgang mit folgenden Kosten zu rechnen:

• Lehrgangsgebühren: zwischen CHF 6'000.– und CHF 12'000.–
  Davon bekommen Sie nach der Prüfung vom Bund auf Antrag (unabhängig vom Resultat) rund 50% zurück.*
• Prüfungsgebühren: CHF 2'200.– (Stand: 2023)
  Die Prüfungsgebühr Hauswart / Hauswartin wird von der Trägerschaft der Berufsprüfung festgelegt. Sie wird von der Kandidatin / dem Kandidaten nach bestätigter Zulassung entrichtet.
• Extrakosten: An manchen Hauswartschulen sind die Kosten für zum Beispiel Lehrmittel, Schulungsunterlagen, Gebühren, zusätzliche Kurse, externe Zertifikate (ECDL, Berufsbildner etc.) und Simulationsprüfungen nicht in den Lehrgangsgebühren enthalten. Informieren Sie sich bitte direkt beim Anbieter Ihrer Wahl, mit welchen Zusatzkosten Sie bei der Weiterbildung Hauswart / Hauswartin rechnen müssen.

*Seit 1.1.2018 werden die Vorbereitungskurse auf eidgenössische Berufsprüfungen vom Bund finanziell unterstützt. Absolventinnen und Absolventen dieser Lehrgänge können deshalb nach Ablegen der eidgenössischen Prüfung bis zu 50% (max. CHF 9'500.–) der bezahlten Kurskosten zurückerstattet bekommen. In Härtefällen werden die Bundesbeiträge ausnahmsweise auch im Voraus ausbezahlt.

Studiendauer, Anzahl Unterrichtsstunden und Lernaufwand:

• Die Ausbildung Hauswart / Hauswartin dauert berufsbegleitend etwa 2 bis 2,5 Jahre und ist klassisch aufgebaut. 
• Die Unterrichtszeiten variieren je nach Anbieter und umfasst etwa 500 Lektionen. In der Regel finden die 6 bis 8 Schulstunden pro Woche an einem Nachmittag und Abend pro Woche, einem Vormittag, zwei Abende, nur ein Abend, einem Wochentag oder an Samstagen statt.
• Viele Schulen bieten für die Ausbildung Hauswart / Hauswartin mittlerweile einen Mix aus Präsenz- und Onlineveranstaltung (Online-, Hybrid-Unterricht, Blended Learning) sowie Selbststudium an.
• Dank dem berufsbegleitenden Konzept der Weiterbildung können Sie den Lernstoff gleich in der Praxis anwenden und vertiefen. Trotzdem sollten Sie für die Vor- und Nachbereitung des Unterrichts und die Selbstlernzeit genügend Zeit einrechnen – wie viel, hängt von Ihrem Vorwissen, Arbeitsstil und Lerntempo ab. Wir empfehlen, vorsichtshalber mindestens 4 bis 8 Stunden pro Woche einzurechnen. Weitere Stunden sind für die Zusatzkurse  der Ausbildung Hauswart / Hauswartin einzurechnen: für die Fachbewilligung Pflanzenschutz (ca. 4 Stunden), die Erlangung des Nothelferausweises (ca. 16 Stunden) sowie die schulinterne Diplomprüfung (ca. 10 Stunden). 

Hinweis: Manche Schulen bieten sogenannte «Schnupperlektionen» an, die einen Einblick in den Unterricht sowie Lernatmosphäre ermöglichen. Kontaktieren Sie dafür am besten direkt die Schule Ihrer Wahl.

Abschluss, Diplom und Titel "Hauswart mit eidg. Fachausweis, Hauswartin mit eidg. Fachausweis":

Die Berufsprüfung zum Hauswart mit eidg. Fachausweis / zur Hauswartin mit eidg. Fachausweis findet jährlich statt, sofern mindestens 25 Kandidatinnen und Kandidaten. Mindestens alle zwei Jahre gibt es eine garantierte Durchführung. Sie kann in den drei Amtssprachen Deutsch, Französisch oder Italienisch absolviert werden.
Die Kandidaten und Kandidatinnen der Berufsprüfung Hauswart / Hauswartin werden mindestens drei Wochen vor Prüfungsbeginn aufgeboten.

Die Berufsprüfung für den Hauswartin / Hauswart Abschluss erstreckt sich über sechs Prüfungsteile:

1. Reinigung (schriftlich und praktisch, je 60 Minuten)
   • Schriftliche Aufbereitung praxisrelevanter Problemsituationen aus dem Kompetenzbereich der Hauswartung aus dem Kompetenzbereich Reinigung - aufgrund einer vorgegebenen praxisbezogenen Ausgangslage Situationen erkennen, Folgerungen ziehen und Massnahmen vorschlagen
   • das Ausführen von praxisrelevanten Tätigkeiten oder das Lösen von Problemstellungen aus dem Bereich Reinigung - Arbeiten fachgerecht ausführen, Störungen bearbeiten bzw. beheben oder Tätigkeiten mündlich kommentieren
2. Gebäudeunterhalt (schriftlich und praktisch, je 60 Minuten)
   • Schriftliche Aufbereitung praxisrelevanter Problemsituationen aus dem Kompetenzbereich der Hauswartung aus dem Kompetenzbereich Gebäudeunterhalt - aufgrund einer vorgegebenen praxisbezogenen Ausgangslage Situationen erkennen, Folgerungen ziehen und Massnahmen vorschlagen
   • das Ausführen von praxisrelevanten Tätigkeiten oder das Lösen von Problemstellungen aus dem Bereich Gebäudeunterhalt als Hauswart / Hauswartin - Arbeiten fachgerecht ausführen, Störungen bearbeiten bzw. beheben oder Tätigkeiten mündlich kommentieren
3. Gebäudetechnik (schriftlich und praktisch, je 60 Minuten)
   • Schriftliche Aufbereitung praxisrelevanter Problemsituationen aus dem Kompetenzbereich der Hauswartung aus dem Kompetenzbereich Gebäudetechnik - aufgrund einer vorgegebenen praxisbezogenen Ausgangslage Situationen erkennen, Folgerungen ziehen und Massnahmen als Hauswart / Hauswartin vorschlagen
   • das Ausführen von praxisrelevanten Tätigkeiten oder das Lösen von Problemstellungen aus dem Bereich Gebäudetechnik - Arbeiten fachgerecht ausführen, Störungen bearbeiten bzw. beheben oder Tätigkeiten mündlich kommentieren
4. Sport-, Aussen- und Grünanlagen (schriftlich und praktisch, je 60 Minuten)
   • Schriftliche Aufbereitung praxisrelevanter Problemsituationen aus dem Kompetenzbereich der Hauswartung aus dem Kompetenzbereich Sport-, Aussen- und Grünanlagen - aufgrund einer vorgegebenen praxisbezogenen Ausgangslage Situationen erkennen, Folgerungen ziehen und Massnahmen vorschlagen
   • das Ausführen von praxisrelevanten Tätigkeiten als Hauswart / Hauswartin oder das Lösen von Problemstellungen aus dem Bereich Sport-, Aussen- und Grünanlagen - Arbeiten fachgerecht ausführen, Störungen bearbeiten bzw. beheben oder Tätigkeiten mündlich kommentieren
5. Administration und Mitarbeiterführung (schriftlich, 120 Minuten und mündlich, 45 Minuten)
   • Schriftliche Prüfung des Verständnisses und des Wissens der Bereiche Rechtskunde, Buchhaltung und Mitarbeiterführung anhand praxisnaher Ausgangslagen
   • Mündliches Prüfungsgespräch aufgrund vorgegebener, praxisbezogener Ausgangslagen, situationsgerecht reagieren und Lösungsvorschläge entwickeln sowie aufzeigen
6. Vernetzung und Kommunikation (vorgängig erstellt - mündlich, 30 Minuten)
   erkennen von Zusammenhängen zwischen verschiedenen Fachgebieten sowie die Kommunikationsfähigkeit als Hauswart / Hauswartin - Präsentation und Prüfungsgespräch der eingereichten eigenständig erstellten schriftlichen Arbeit

Diplom und Titel «Hauswart / Hauswartin»

Absolventinnen und Absolventen der Berufsprüfung erhalten einen eidgenössischen Fachausweis und sind berechtigt den eidg. anerkannten sowie geschützten Titel «Hauswart mit eidgenössischem Fachausweis» oder «Hauswartin mit eidgenössischem Fachausweis» zu nutzen.

• Auf Französisch: «Concierge avec brevet fédéral»
• Auf Italienisch: «Custode con attestato professionale federale»

Auf Englisch (Übersetzung/Empfehlung, kein geschützter Titel): Building Custodian, Federal Diploma of Higher Education