Selbsttest: Ist der Lehrgang «Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis/Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis (BP)» der Richtige für mich?
Testen Sie hier, ob das Berufsbild «Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis» (früher Immobilien-Schätzer/in BP) zu Ihnen passt und ob ein berufsbegleitender Vorbereitungslehrgang für Sie der richtige Weg dahin ist.
Wie sieht der Berufsalltag als Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis aus?
Ein Immobilienbewerter, eine Immobilienbewerterin schätzen Liegenschaften und Baugrundstücke nach nationalen und internationalen Standards. zu deren Bewertung. Dabei werden die Werte unterschiedlicher Objekte eruiert:
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- Sport- und Freizeitanlagen
- Gesundheits- und Fürsorgeeinrichtungen
- landwirtschaftliche Objekte
- Bauland
- Werk- und Lagerplätze
- Deponien
- Areale
Die Art der zu bewertenden Immobilien ist abhängig von der Grösse des Unternehmens. Grössere Firmen (z.B. Banken) haben ein umfangreicheres Immobilienangebot als kleinere Immobilienunternehmen. Für die Analysen verwendet die Immobilienbewerterin / der Immobilienbewerter verschiedene Bestimmungsmethoden (nationale und internationale Standard-Formeln). Anschliessend erstellen sie einen detaillierten Schätzungsbericht den sie intern oder direkt dem Kunden präsentieren. Sie prüfen in ihren Analysen beispielsweise den Zustand der Immobilie (Baumaterialien, Bauteile, Konstruktionen etc.). Weitere Faktoren sind die Bauökologie, Baustatik, Bauakustik und Bauphysik. Sämtliche Faktoren sind für die Bewertung schlussendlich wichtige Aspekte der abwechslungsreichen Aufträge.
Weiter befassen sich Immobilienbewerter/innen mit dem Immobilienmarkt und dessen Entwicklung und Trends. Sie informieren sich über Angebot und Nachfrage und Konjunkturentwicklung, Wirtschaftswachstum und politische Vorgänge, die das Ergebnis einer Bewertung ebenfalls beeinflussen. Angestellt sind sie bei Immobilienfirmen, für Immobilienfonds, bei Pensionskassen, bei Banken, bei Versicherungen, in Bau- und Generalunternehmungen, in der öffentlichen Verwaltung sowie in Revisions-, Sachverwaltungs- und Treuhandfirmen.
Folgende Arbeitsgebiete sind als Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis typisch:
- Führung eines Teams in der Immobilienbewertung
- Bewertung von Immobilien
- Angebot und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt verfolgen
- die Konjunkturentwicklung und politische Vorkommnisse berücksichtigen
- die Baumaterialien, Bauteile und Konstruktionen mit Hilfe von Fachleuten prüfen
- Flächenberechnungen unter Berücksichtigung der kommunalen Bau- und Zonenordnung sowie an den Bestimmungen des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins SIA
- Grundbucheinträge, privatrechtliche Vereinbarungen und Altlasten prüfen und rechtliche Abklärungen treffen
- das Potenzial sowie die Chancen und Risiken eines Objekts analysieren
- finanzieller Wert von Immobilien, Bauland, Plätze, Deponien und Areale ermitteln
- situationsgerechte Anwendung unterschiedlicher Bewertungsmethoden
- Formulierung bedürfnisgerechter Berichte aufgrund von Bewertungen
- kompetente Berater für Fragen rund um Nutzungsoptimierung und Rentabilität
- Mitwirkung in Projektentwicklungen und im Portfolio-Management
Frage 1:
Entsprechen die Tätigkeiten Ihren Vorstellungen? Können Sie sich vorstellen, in der Immobilienbewertung zu arbeiten?
Wenn Ihnen die eigentliche Tätigkeit als Immobilienbewerter/in gefällt, liegen Sie thematisch richtig. Die nächste Frage ist dann, welche Art von Ausbildung für Sie die Passende ist, um die entsprechenden Kompetenzen zu erwerben.
Auch wenn Ihnen nicht sämtliche Tätigkeiten als Immobilienbewerter/in gefallen, könnte es trotzdem der passende Beruf für Sie sein. In fast jedem Job gibt es auch Aufgaben zu erledigen, die weniger interessant sind. Die Aufgaben als Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis sollten Ihnen jedoch Ihr Interesse wecken und Ihnen gefallen.
Alternativ können Sie sich Beschreibungen von ähnlichen Berufsbildern anschauen, denn vielleicht passt ein anderer Abschluss besser zu Ihnen:
- Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewertung (Zert.)
- Sachbearbeiter/in Liegenschaftsbuchhaltung (Zert.)
- Immobilienvermarkter/in (BP)
- Immobilienbewirtschafter/in (BP)
- Immobilienentwickler/in (BP)
- Treuhänder/in (BP)
- Finanzanalytiker/in / Vermögensverwalter/in (HFP)
- Immobilien-Treuhänder/in (HFP)
- Organisationsberater/in (HFP)
- Betriebswirtschafter/in HF
- NDS-HF in Bauprojekt- und Immobilienmanagement (HF)
- Betriebsökonom/in FH
Falls Ihnen die Tätigkeiten nicht gefallen, sollten Sie herausfinden, welche Teile der Aufgaben Ihnen nicht so gut gefallen. Ist es die Teamführung? Oder das Mitwirken in Projektarbeiten als Immobilienbewerter/in?
Je nach Ihrer Antwort könnten Sie in Stelleninseraten schauen, ob es auch Stellen mit einer anderen Verteilung der Aufgaben gibt. Oder Sie lassen sich von anderen ähnlich gelagerten Jobs inspirieren. Bei genereller Unsicherheit bezüglich Tätigkeitswunsch können wir Ihnen mit unserem Ratgeber helfen, die eigene Berufung zu finden.
Zielgruppe und Fähigkeiten: Für wen eignet sich die Berufsprüfung Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis? Welche Eigenschaften und Fähigkeiten werden verlangt?
Die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung wendet sich an Personen, die eine kaufmännische oder eine bautechnische Grundausbildung haben und über eine mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich verfügen wie beispielsweise:
- Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung und -bewertung
- Immobilienmakler
- Architekten
- Bauingenieure
- andere in der Immobilienbranche Tätige
Grundkenntnisse auf dem Gebiet der Finanzmathematik sind nicht zwingend aber durchaus von Vorteil.
Für eine erfolgreiche Tätigkeit als Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin werden folgende Fähigkeiten und Eigenschaften genannt:
- Interesse und Freude am Thema Immobilien, Immobilienwesen sowie Zahlen
- bautechnisches Interesse
- rasche Auffassungsgabe und Geduld
- analytische Fähigkeiten und strukturierte Vorgehensweise
- kaufmännisches Geschick und Organisationstalent
- Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- und Serviceorientierung
- Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Führungseigenschaften
- Flexibilität bezüglich Arbeitszeiten und Einsatzorte
- Selbstständigkeit und sicheres Auftreten
- Fremdsprachenkenntnisse
- Computerkenntnisse
Frage 2:
Gehören Sie zu einer der Zielgruppen der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung?
Wenn Sie zur Zielgruppe gehören und Sie die notwendigen Fähigkeiten sowie Eigenschaften mitbringen, dann kommt die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung weiterhin für Sie in Frage. Der Kurs scheint nach wie vor Ihren Vorstellungen zu entsprechen.
- Wenn Sie zu keiner der genannten Personengruppen gehören, können Sie den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin nicht direkt anstreben. Die Einstiegsmöglichkeiten in den Bereich Immobilien sind dabei zahlreich und bieten vielleicht alternative Bildungsangebote, die Sie vielleicht noch mehr interessieren oder besser passen.
- Bringen Sie die nötigen Fähigkeiten und Eigenschaften für das Berufsbild der Ausbildung Immobilienbewerter/in nicht mit, werden Sie in einer solchen Funktion vermutlich nicht gut und zufrieden sein. Schauen Sie nach alternativen Ausbildungen im Immobilen-Bereich.
- Bleibt die Unsicherheit bezüglich Ihrer beruflichen Weiterentwicklung bestehen, kontaktieren Sie erfahrene Personen wie Berufsberaterin oder Laufbahnberater für eine gezielte Beratung oder ein Coaching:
Voraussetzungen für die Zulassung zur Berufsprüfung Immobilienbewertung:
Für die Zulassung zur Abschlussprüfung (eidg. Berufsprüfung) als Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin werden folgende Voraussetzungen bei Prüfungsantritt verlangt:
- ein eidg. Fähigkeitszeugnis einer mindestens dreijährigen beruflichen Grundbildung, ein Maturitätszeugnis, ein vom Bund anerkanntes Handelsdiplom, einen Abschluss einer höheren Fachschule, einen eidg. Fachausweis, ein eidg. Diplom, einen Abschluss einer Hochschule (Bachelor oder Master) oder einen gleichwertigen Ausweis
und
- seit dessen Erwerb mindestens drei Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft
Oder
- über fünf Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft, davon mindestens zwei Jahre der geforderten Praxis in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein
Einige Schulen fordern kein Eintrag im Strafregister. Ob Sie die Anforderungen für die Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin erfüllen, erfahren Sie mindestens zwei Monate vor Prüfungsbeginn mit einem schriftlichen Bescheid - bei Ablehnung inkl. Begründung und Rechtsmittelbelehrung.
Frage 3:
Haben Sie den verlangten Lehrabschluss und die notwendige Berufserfahrung für die Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin? Und trauen Sie sich zu, die zusätzlich notwendigen Kurse zu bewältigen?
Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, können Sie zum nächstmöglichen Termin mit der Ausbildung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin beginnen. Danach sind Sie für die Berufsprüfung auch zugelassen.
Wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihre Berufserfahrung reicht, klären Sie Ihre Chancen direkt mit der Trägerschaft der Berufsprüfung, dem SVIT Schweiz, USPI Suisse und SVKG.
Wenn Sie über zu wenig oder gar keine Berufserfahrung für die Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin verfügen, haben Sie folgende Möglichkeiten:
- Suchen Sie mit Hilfe professioneller Stellenbörsen folgendermassen nach passenden Jobs.
- Wenn Sie jemanden mit Anstellung in der Immobilienbranche kennen, fragen Sie diese Person nach Hilfe für die Stellensuche.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob eine Zulassung für die Berufsprüfung nach der Ausbildung Immobilienbewerter/in mit Ihren Abschlüssen durch Gleichwertigkeitsprüfung besteht, kontaktieren Sie das Prüfungssekretariat oder das SBFI bei ausländischen Abschlüssen.
Wenn Ihnen der Abschluss der beruflichen Grundbildung fehlt, kann dieser nachgeholt werden. Wie können Sie in unserem Ratgeber «Das Schweizer Bildungssystem auf einen Blick» nachlesen.
Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Abschlüsse und die Berufserfahrung reichen, klären Sie Ihre Chancen direkt mit der Trägerschaft der Berufsprüfung, dem SVIT Schweiz, USPI Suisse und SVKG.
Wenn Sie über zu wenig oder gar keine Berufserfahrung für die Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin verfügen, haben Sie folgende Möglichkeiten:
- Suchen Sie mit Hilfe professioneller Stellenbörsen folgendermassen nach passenden Jobs.
- Wenn Sie jemanden mit Anstellung in der Immobilienbranche kennen, fragen Sie diese Person nach Hilfe für die Stellensuche.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob eine Zulassung für die Berufsprüfung nach der Ausbildung Immobilienbewerter/in mit Ihren Abschlüssen durch Gleichwertigkeitsprüfung besteht, kontaktieren Sie das Prüfungssekretariat oder das SBFI bei ausländischen Abschlüssen.
Wenn Ihnen der Abschluss der beruflichen Grundbildung fehlt, kann dieser nachgeholt werden. Wie können Sie in unserem Ratgeber «Das Schweizer Bildungssystem auf einen Blick» nachlesen.
Lernstoff und Inhalte der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Weiterbildung:
Der Lernstoff der Vorbereitungskurse auf die Berufsprüfung zum Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Fachausweis richtet sich nach den Vorgaben der Trägerschaft der eidg. Prüfung, dem SVIT Schweiz, USPI Suisse und SVKG.
Der Lerninhalt der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung verteilt sich auf die folgenden Themen:
- Recht
- ZGB, OR
- Mehrwertsteuergesetz
- Bauliche Kenntnisse
- Bautechnik
- Planungs- und Baurecht
- Volkswirtschaftslehre
- Betriebswirtschaftslehre
- Finanzielle Führung
- Finanzbuchhaltung
- Kennzahlen und Controlling
- Investitionsrechnung
- Immobilienfinanzierung
- Grundpfand und Kredite
- Kreditprüfungs- und Bewilligungsprozess
- Immobilienmärkte und Vermarktung
- Immobilienbewertung
- Werbezugriffe und-ermittlung
- Nationale und internationale Bewertungsstandards
- Wert beeinflussende Faktoren
- Bewertungsobjekte und -methoden
- Bewertungsprozess
Frage 4:
Interessieren Sie die Inhalte der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Weiterbildung und möchten Sie Kenntnisse in diesen Themenbereichen erwerben?
Perfekt, die Inhalte passen bestens zu Ihnen. Mit den erlernten Kompetenzen können Sie auf dem Arbeitsmarkt punkten und Ihre Lohnchancen erhöhen. Bei den Bildungsinstituten können Sie sich nun noch im Detail über den Aufbau und das Konzept der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung informieren.
Wenn Sie die Inhalte der Ausbildung Immobilienbewerter/in nur teilweise interessieren, dann ist der Lehrgang vermutlich nicht das passende für Sie. Dann schauen Sie sich andere Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich Immobilien an, die aufgrund der vermittelten Inhalte besser zu Ihnen passen.
Offenbar sind die typischen Lerninhalte für einen Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / eine Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis nichts für Sie. Schauen Sie sich lieber andere Weiterbildungen an. Auf Ausbildung-Weiterbildung.ch finden Sie eine grosse Auswahl an Möglichkeiten.
Kosten und Finanzierung der Weiterbildung Immobilienbewertung:
Je nach Anbieter und Dauer der Ausbildung zum Immobilienbewerter / zur Immobilienbewerterin sind die Kosten unterschiedlich hoch. Durchschnittlich sind mit diesen Beträgen für die Ausbildungskosten zu rechnen:
- Lehrgangsgebühren: zwischen CHF 7'800.– und CHF 13'700.–
Davon bekommen Sie nach der Prüfungsteilnahme vom Bund auf Antrag (unabhängig vom Resultat) rund 50% zurück.* - Prüfungsgebühren: CHF 2'700.– (Stand: 2023)
Die Prüfungsgebühr wird von der Trägerschaft der Berufsprüfung festgelegt. Sie wird von der Kandidatin / dem Kandidaten nach bestätigter Zulassung zur Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Prüfung entrichtet. - Extrakosten: An manchen Schulen sind die Kosten für zum Beispiel Einschreibegebühren, Lehrmittel, Schulungsunterlagen, Bücher, Intensiv-Prüfungstraining, Simulationsprüfungen, Schuldiplome und Zwischenabschlüsse nicht in den Lehrgangsgebühren enthalten. Informieren Sie sich bitte direkt beim Anbieter Ihrer Wahl, mit welchen Zusatzkosten Sie für die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Weiterbildung rechnen müssen.
- Erwerb von Zusatzabschlüssen: Für Zusatzabschlüsse wie Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung und -bewertung müssen Sie mit Extrakosten für die Vorbereitung und externe Prüfung rechnen.
*Seit 1.1.2018 werden die Vorbereitungskurse auf eidgenössische Berufsprüfungen wie die Ausbildung zum Immobilien-Bewerter / zur Immobilien-Bewerterin vom Bund finanziell unterstützt. Absolvierende dieser Lehrgänge können deshalb, nach Ablegen der eidgenössischen Prüfung bis zu 50% (max. CHF 9'500.–) der bezahlten Kurskosten zurückerstattet bekommen. In Härtefällen werden die Bundesbeiträge ausnahmsweise auch vorfinanziert.
Frage 5:
Sind Sie in der Lage, je nach Lehrgang und Anbieter zwischen CHF 7'800 und CHF 13'700 für den Immobilienbewertung Kurs und CHF 2'700 für die Prüfung vorzufinanzieren?
Prima! Hier noch ein Tipp: Falls Sie in der Lage wären, den gesamten Betrag für die Ausbildung Immobilienbewerter/in im Voraus zu bezahlen, gewähren Ihnen viele Schulen einen Rabatt.
- Informationen zu den finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten durch den Arbeitgeber, Bund, Kanton, Stiftungen oder durch Darlehen der Stiftung Bildungsförderung EducaSwiss erhalten Sie in unserem Ratgeber «So finanzieren Sie Ihre Weiterbildung richtig».
- Informationen zur finanziellen Unterstützung von Temporär-Arbeitenden durch «temptraining», dem Weiterbildungsfonds der Temporärbranche, erhalten Sie hier.
- Informationen und Hilfe zur Budgetplanung bzw. Budgeterstellung finden Sie hier.
Erkundigen Sie sich bei den Schulen zunächst nach den effektiven Kosten, mit denen Sie für die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung zu rechnen hätten. Erkundigen Sie sich dann bei Ihrem Arbeitgeber, ob er sich an den Kosten für die Ausbildung Immobilienbewerter/in beteiligt, und fragen Sie bei Ihrer Schule nach der Möglichkeit, in Raten zu zahlen. Vielleicht gibt es in Ihrem privaten Umfeld jemanden, der Ihr Weiterbildungsprojekt mit einem Darlehen unterstützt. Es gibt auch Banken und Kreditinstitute, welche Bildungskredite gewähren.
- Informationen zu den finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten durch den Arbeitgeber, Bund, Kanton, Stiftungen oder durch Darlehen der Stiftung Bildungsförderung EducaSwiss erhalten Sie in unserem Ratgeber «So finanzieren Sie Ihre Weiterbildung richtig».
- Informationen zur finanziellen Unterstützung von Temporär-Arbeitenden durch «temptraining», dem Weiterbildungsfonds der Temporärbranche, erhalten Sie hier.
- Informationen und Hilfe zur Budgetplanung bzw. Budgeterstellung finden Sie hier.
Erkundigen Sie sich bei den Schulen zunächst nach den effektiven Kosten für die Ausbildung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin, mit denen Sie zu rechnen hätten. Erkundigen Sie sich dann bei Ihrem Arbeitgeber, ob er sich an den Kosten beteiligt, und fragen Sie bei Ihrer Schule nach der Möglichkeit, in Raten zu zahlen. Vielleicht gibt es in Ihrem privaten Umfeld jemanden, der Ihr Weiterbildungsprojekt Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis mit einem Darlehen unterstützt. Es gibt auch Banken und Kreditinstitute, welche Bildungskredite gewähren.
- Informationen zu den finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten durch den Arbeitgeber, Bund, Kanton, Stiftungen oder durch Darlehen der Stiftung Bildungsförderung EducaSwiss erhalten Sie in unserem Ratgeber «So finanzieren Sie Ihre Weiterbildung richtig».
- Informationen zur finanziellen Unterstützung von Temporär-Arbeitenden durch «temptraining», dem Weiterbildungsfonds der Temporärbranche, erhalten Sie hier.
- Informationen und Hilfe zur Budgetplanung bzw. Budgeterstellung finden Sie hier.
Studiendauer, Anzahl Unterrichtsstunden und Lernaufwand bei der Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung:
- Die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung, Weiterbildung ist klassisch (d.h. Berufsprüfung umfasst alle zu bewertenden Kompetenzen) aufgebaut und dauert berufsbegleitend 2 bis 3 Semester. Sie umfasst etwa 400 Lektionen.
- Die Unterrichtszeiten variieren je nach Anbieter der Immobilien-Bewerterin / Immobilien-Bewerter Weiterbildung. Der Präsenzunterricht findet meistens an einem Tag und Nachmittag/Abend oder zwei Abende unter der Woche statt.
- Viele Schulen bieten mittlerweile einen Mix aus Präsenz- und Onlineunterricht (Online-, Hybrid-Unterricht, Blended Learning) sowie Selbststudium an.
- Dank dem berufsbegleitenden Konzept der Weiterbildung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin können Sie den Lernstoff gleich in der Praxis anwenden und vertiefen. Trotzdem sollte für die Unterrichtsvorbereitung und -nachbereitung sowie die Selbstlernzeit genügend Zeit eingerechnet werden. Wir empfehlen – je nach Vorwissen, Arbeitsstil und Lerntempo – mindestens 3 bis 5 Stunden pro Woche einzurechnen.
Hinweis: Manche Schulen bieten sogenannte «Schnupper-Lektionen» an, die einen Einblick in den Unterricht und die Lernatmosphäre ermöglichen. Eine passende Lernumgebung ist auf dem Weg zum erfolgreichen Abschluss Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin wichtig.
Frage 6:
Können Sie den Aufwand für den Präsenzunterricht und für die Hausaufgaben der Ausbildung Immobilienbewertung bewältigen?
Wenn Sie sich das Bewältigen der Unterrichtszeiten und des Lernaufwandes zutrauen, sollten Sie eine Ausbildung Immobilienbewerter/in beginnen. Sie können sich höchstens noch überlegen, ob Sie mit geeigneten Lern- und Arbeitsmethoden sowie einem Lernplan noch bessere Resultate erzielen können. Effiziente Lernmethoden zahlen sich in jedem Fall aus.
Wenn Sie nicht so viel Zeit für die Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter Ausbildung aufbringen können, prüfen Sie mit den Anbietern, ob die Ausbildung über mehr als fünf Jahre verteilt absolvieren können. Oder können Sie auf andere Weise für Freiraum sorgen? Vielleicht können Sie gewisse Aufgaben während der Zeit der Ausbildung abgeben?
Abschluss, Diplom und Titel Immobilienbewertung:
Die Berufsprüfung "Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis" findet jährlich statt, sofern die Mindestanzahl an Kandidatinnen und Kandidaten pro Sprache die Zulassungsbedingungen erfüllen, ansonsten alle zwei Jahre:
- in deutscher Sprache min. 25 Personen
- in französischer Sprache min. 8 Personen
- in italienischer Sprache min. 3 Personen
Die Kandidaten und Kandidatinnen der Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin werden mindestens 1 Monat vor Prüfungsbeginn aufgeboten. Im Aufgebot enthalten sind dabei das Prüfungsprogramm (mit Angaben zu Ort und Zeitpunkt der Prüfung sowie zulässige Hilfsmittel) sowie das Verzeichnis der Experten und Expertinnen.
Die Berufsprüfung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin umfasst folgende fünf Prüfungsteile:
- Recht (schriftlich, 2 Stunden, Gewichtung 1)
- Bauliche Kenntnisse (schriftlich, 1.5 Stunden, Gewichtung 1)
- Volks- und Betriebswirtschaftslehre (schriftlich, 2 Stunden, Gewichtung 1)
- Immobilienbewertung (schriftlich, 6 Stunden, Gewichtung 2)
- Immobilienbewertung (mündlich, 0.75 Stunden, Gewichtung 2)
Diplom und Titel «Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin»
Absolventinnen und Absolventen der Berufsprüfung erhalten einen eidgenössischen Fachausweis und sind berechtigt den eidg. anerkannten sowie geschützten Titel «Immobilienbewerter mit eidgenössischem Fachausweis» oder «Immobilienbewerterin mit eidgenössischem Fachausweis» zu nutzen.
- Auf Französisch: «Expert en estimations immobilières avec brevet fédéral», «Experte en estimations immobilières avec brevet fédéral»
- Auf Italienisch: «Esperto in stime immobiliari con attestato professionale federale», «Esperta in stime immobiliari con attestato professionale federale»
- Auf Englisch: «Property Surveyor with Federal Diploma of Professional Education and Training» (Achtung: Dies ist nur eine Empfehlung/Übersetzung und kein geschützter Titel)
Frage 7:
Trauen Sie sich zu, die Berufsprüfung zum Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / zur Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis zu bestehen?
Gut, Sie trauen sich einen erfolgreichen Abschluss der Berufsprüfung im Anschluss an die Ausbildung Immobilienbewerter/in zu. Überlegen Sie sich, wo Sie den Praxistransfer am besten sicherstellen können. Mit welchen Lern- und Arbeitsmethoden sind Sie am effizientesten?
Bei Unsicherheit über einen erfolgreichen Abschluss empfehlen wir Ihnen folgendes:
- eine Informationsveranstaltung des favorisierten Bildungsinstituts besuchen
- einen persönlichen Beratungstermin mit der Schule Ihrer Wahl für die Weiterbildung Immobilienbewerter/in
- bei der Schulleitung nach Unterstützungsmöglichkeiten fragen
- eine Auskunft von der Trägerschaft der Berufsprüfung SVIT Schweiz, USPI Suisse und SVKG einholen, um Ihre Bedenken auszuräumen
- sich Unterstützung von Lerntherapeut/in oder Coach, durch autogenes oder mentales Training holen
Sie sind sich sehr unsicher, ob Sie den Abschluss Immobilienbewerter/in schaffen. Sie könnten nachschauen, welche Fächer Ihnen eventuell schon früher Mühe bereitet haben. Falls es Fächer sind, die in dieser Abschlussprüfung wieder vorkommen, sollten Sie sich über mögliche Vorkurse informieren, mit Hilfe von Nachhilfelehrern bestehende Wissenslücken auffüllen oder mit der Schule besprechen ob es die Möglichkeit von internen Testprüfungen oder vorbereitende Kurse gibt.
Bei intensiver Prüfungsangst könnten Sie eine andere Art von Lehrgang suchen, bei dem mehr mit Lernleistungen, Zwischenabschlüssen oder Semester-Arbeiten gearbeitet wird. Und zusätzlich kann auch externe Hilfe von Lerntherapeuten, Kinesiologen, Anbietern von autogenem Training oder Anbietern von mentalem Training überlegt werden:
Nein, dieser Lehrgang zur Immobilienbewerterin / zum Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis in Produktion passt nicht zu Ihnen. Schade? Vielleicht nicht, denn es gibt so viele andere Möglichkeiten zur Weiterbildung. Da passt das eine oder andere sicher viel besser.
Prüfen Sie, welche anderen Weiterbildungen für Sie infrage kommen. Auf Ausbildung-Weiterbildung.ch finden Sie eine grosse Auswahl an Angeboten.
Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis ist wohl nicht das passende Weiterbildungsziel für Sie.
Überrascht Sie das oder sind Sie enttäuscht? Machen Sie den Test vielleicht noch einmal und achten Sie nun darauf, wo Ihre Vorstellungen oder Möglichkeiten vom Berufsideal abweichen. Vielleicht weist Ihnen das den Weg in Richtung passenderer Weiterbildungen.
Schauen Sie dann, welche anderen Weiterbildungen Sie interessieren. Auf Ausbildung-Weiterbildung.ch finden Sie eine grosse Auswahl an Angeboten.
Das ist ein halbherziges Ergebnis: Die Tätigkeit als Immobilienbewerter/in scheint für Sie nicht ideal. Oder ist es vielleicht die Form der Ausbildung, die Ihnen nicht zusagt oder organisatorisch nicht gut passt?
Schauen Sie, welche anderen Weiterbildungen für Sie infrage kommen. Auf Ausbildung-Weiterbildung.ch finden Sie eine grosse Auswahl an Angeboten.
Die Ausbildung Immobilienbewerter/in ist für Sie nicht ideal – oder doch?
Wenn Sie unsicher sind, besuchen Sie am besten die Informationsveranstaltungen der Anbieter von Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis. Dort erfahren Sie einiges mehr über die Weiterbildung und können Ihre persönlichen Möglichkeiten und Fragen direkt mit den anwesenden Fachvertretern besprechen.
Direkt zu den Schulen:
«Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis»
Diese Ausbildung Immobilienbewerter/in scheint zu Ihnen zu passen.
Als nächsten Schritt empfehlen wir Ihnen, bei passenden Schulen eine Informationsveranstaltung zu besuchen und Angaben über die exakten Kosten und Termine einzuholen.
Direkt zu den Schulen:
«Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis»
Die Ausbildung Immobilienbewerter/in scheint wie für Sie gemacht!
Am besten besuchen Sie nun Informationsveranstaltungen bei den Schulen, die für Sie infrage kommen, und erfahren dort alles zu den konkreten Inhalten, Kosten und Terminen.
Direkt zu den Schulen:
«Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis»